La Junta de Gobierno Local ha dado un importante paso hoy al aprobar el texto refundido del Plan Parcial de Ordenación del sector de suelo urbanizable SUS-CA.23, conocido como ‘Extensión PTA’. Este avance es crucial para el crecimiento de Málaga TechPark, que verá incrementada su superficie en más de 550.000 m², un movimiento que promete revolucionar el ecosistema emprendedor de la región.
El Ayuntamiento de Málaga continúa con su compromiso de fomentar el desarrollo tecnológico y la innovación en la ciudad. Con una inversión total de 18.439.647 euros, las obras de urbanización se llevarán a cabo en dos fases, enfocándose en la creación de nuevas entidades y actividades de investigación, desarrollo e innovación (I+D+I) dentro del parque. Además, se contemplan nuevos espacios ajardinados y dotaciones comunitarias, lo que contribuirá a un entorno más sostenible y agradable para todos.
Es importante destacar que el Consistorio ya había aprobado inicialmente este plan en noviembre de 2021, promovido por Parque Tecnológico de Andalucía, S.A. El texto refundido, que se ha aprobado hoy, ajusta diversos parámetros de ordenación, asegurando que el desarrollo sea óptimo y beneficioso para la comunidad.
Entre las mejoras, se amplía la superficie verde pública de 135.747,15 m² a 144.839,06 m², un cambio significativo que permitirá a los residentes y trabajadores disfrutar de más espacios naturales. Además, se establece un techo edificable máximo de 155.767 m², de los cuales 132.401 m² estarán destinados a uso empresarial y 23.366 m² a uso comercial y residencial. También se incorporarán 22.925 m² zonificados para diferentes usos, como hotelero, comercial, cultural y residencial.
El aspecto residencial también ha sido considerado, limitando a 200 el número máximo de viviendas vinculadas a Málaga TechPark. Esto asegurará que el desarrollo mantenga su enfoque en la innovación y la tecnología. Además, se destinarán 3.657,07 m² para jardines y áreas recreativas, así como 2.400 m² para equipamientos de interés público y social, reforzando el compromiso del Ayuntamiento con el bienestar de sus ciudadanos.
Finalmente, la planificación incluye la creación de 97.366,32 m² de viario, mejorando la conectividad del parque, y ampliará el número de plazas de aparcamiento público hasta alcanzar las 7.199, facilitando el acceso a este importante núcleo de desarrollo tecnológico.
Con la aprobación del Texto Refundido y la presentación de las certificaciones registrales por parte de los promotores, el Plan Parcial se someterá al trámite de información pública. Este es un momento emocionante para el ecosistema emprendedor de Málaga, ya que el crecimiento de Málaga TechPark no solo atraerá a nuevas empresas e innovaciones, sino que también contribuirá al desarrollo económico y social de la región. ¡El futuro de la innovación en Málaga se está construyendo hoy!
